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      近年来国家大力扶持中小企业经营,各大银行及金融公司推出各种优惠政策,为了让您选择最优的贷款产品,下面为您简单介绍一下。
       现在企业借款额度都比较大,这里给大家说一下房产抵押贷款。
       一 银行企业经营性贷款
       房产抵押贷款对房产的要求:1 房龄30年以内 2 房屋面积最好40平米以上(小面积可议) 3 房产区域:天津全境 4 房产性质:住宅 别墅 非居住 别墅 公寓等均可
       企业借款额度:30 500万
       年利率:6%,先息后本还款,年底不倒贷,提前还款没有违约金。
       借款期限:1 3年先息后本,20年等额本息
       对企业要求:天津市本地企业,经营时间满一年以上最好,个体 有限公司均可,流水仅供参考。     
       以上是对各房产及企业的要求,从进件到放款最快3周就能拿钱,房产是直系亲属的也可以。
       二 金融机构短期拆借 二次抵押贷款
       除去银行以外当下机构放款也已经成为主流,手续简单,一周内就能放款,而且最主要的是能做房产二次抵押贷款,这是各大银行所不具备的。
       金融机构对营业执照的经营时间没有特别苛刻的要求,现起照都来得及。还款方式也比较灵活,先息后本或者等额本息。
       金融机构对借款人资质要求很宽松:资质差,之前有连续逾期也可操作 流水不充足可以不用提供 房龄老的如果在好地段可议。
       借款额度:10 1500万
       现在金融机构前期没有费用:无下户费 无公证费 无评估费 进件以后半个小时内就能出可借款额度 进完抵押就能放款,无需等他项回来。
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